概要

[建設概要]

名称 世田谷ビジネススクエア
所在地
東京都世田谷区 用賀四丁目10番1〜6号
  用賀四丁目10番1号(タワー)
竣工 平成5年9月30日
敷地面積 21,315.68m2(6,447.99坪)
建築面積 9,258.34m2(2,800.64坪)
延床面積 94,373.72m2(28,548.05坪)
(面積数値については開発全体のものです。)
建物構造 S造、SRC造、RC造
階数・規模 地下2階地上28階(タワー)他7棟 計8棟
設計監理 株式会社東急設計コンサルタント
デザインアーキテクト 株式会社アーキテクトファイブ
施工 東急建設株式会社
床荷重 300kg/m2(一部500kg/m2、1000kg/m2) OAフロア70mm
事務室天井高 2,700mm
外部仕上げ
外壁 ガラスカーテンウォール、アルミパネル、花崗岩打込PC板等
内部仕上げ
タイルカーペット
ビニールクロス貼
天井 岩綿吸音板(システム天井)
窓部 電動ブラインド/ペリカウンター
平面モデュール 3,200mm×3,200mm

[用途別建物概要]

オフィス 高層棟/中層棟
店舗 飲食店/サービス店
駐車場 駐車台数315台

[設備概要]

空調設備
熱源 地域冷暖房会社より冷温熱源供給
事務室空調システム
インテリアゾーン 単一ダクト+VAV方式
ペリメーターゾーン 床置型水熱源ヒートポンプユニット
電気設備受電方式
受変電設備
受電方式 特別高圧66KV ループ受電
照明設備
配置 システム天井灯
分電盤 各階のEPS内に設置
コンセント設備
基準容量
OAコンセント 40VA/m2
一般 10VA/m2
OA配線設備 フリーアクセスフロア
通信設備
構内配線システム NTTI3CS方式対応 各階IDF テナント専用EPS
引き込み数 1アウトレット/10m2(cpu端末1台及び2P用電話機1台)
防犯設備 非接触型ICカードによるセキュリティチェックと入退室管理、フロア単位のセキュリティ対応可能
テレビ共聴設備 ケーブルテレビ視聴可能、パラボラアンテナ対応
防災設備 非常照明設備、誘導灯設備、スプリンクラー、屋内消火栓
エレベーター設備
タワー一般乗用 20人乗6台(15階以上)360m/分
タワー一般乗用 20人乗6台(15階以下)210m/分
タワー人荷用 24人乗1台120m/分
タワー非常用 17人乗1台120m/分
ヒルズ一般乗用 13人乗2台
ヒルズ人荷用 24人乗1台

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